Najemcą lokalu mieszkalnego w zasobie Goleniowskiego TBS w ramach partycypacji w kosztach budowy tego lokalu może zostać osoba fizyczna, która na dzień zawarcia umowy najmu:

• Nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości,
• Spełnia kryteria dochodowe określone w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa z dnia 26 października 1995 r. (Dz.U z 2023 r. poz. 790 z póź. zm.) oraz w Regulaminie Kwalifikacji Przyszłych Najemców w lokalach będących własnością Goleniowskiego TBS,
• Zawarła umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu oraz wpłaciła wymaganą kwotę partycypacji.

Warunkiem zawarcia umowy najmu jest wpłata kaucji zabezpieczającej w wysokości równej 12-krotności miesięcznego czynszu najmu lokalu mieszkalnego, obliczonego według stawki czynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.

Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu.

W przypadku osób ubiegających się o najem, które posiadają tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości lub osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości Spółka może wynająć lokal w swoich zasobach, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobu Spółki, w których znajduje się lokal o którego wynajem się ubiega.

Wysokość dochodów gospodarstwa domowego uprawniających do najmu lokalu z zasobu Goleniowskiego TBS

Wykaz dolnych i górnych progów dochodowych umożliwiających zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego z zasobów Goleniowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. będącego w dyspozycji osób fizycznych lub prawnych – podstawa art. 30 ust. 1 pkt. 2 Ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (lokale z partycypacji).

Goleniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. może wynająć lokal mieszkalny osobie (osobom), której średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu, wynosi:

Co to jest dochód ? – sprawdź